“我刚刚与一位上海客户谈完入驻的事。”电话那头，浙江恒隆商厦总经理金尼给人的印象总是穿梭在与各个客户的会谈中，这个总建筑面积达到17万平方米的萧山新商贸中心即将于今年启用。

随着一大批沪杭品牌服务业接连入驻，萧山许多大牌商业地产纷纷挂起持有牌，宁租勿售，商用物业终于迎来真正的期盼已久的好日子。

萧山也有“银泰”、“万象城”

钱塘江南岸的商业地产，曾经处于十分尴尬的位置。且不说作为新区的滨江区尽管住宅楼林立，近三十万人口入驻在即，但商业配套仍然属于星星点火的阶段，就是有着120多万户籍人口的萧山区，品牌商业也一直是萧山楼市的短板，目前正在营业的仅有一家上档次的时尚百货购物中心。

“这种情况即将改变，可以说，品牌服务业商家进入萧山的时机真正到了。”金尼说。

五六年前，曾经有一波外来品牌商家纷纷进入萧山的浪潮，像杭州最为知名的杭州大厦、解百商厦都曾入驻萧山市区，而萧山一些主力开发商也曾有意引进上海的品牌时尚购物中心。

“然而，这些商家三四年前就已经渐渐退出。同时，一些开发商把购物中心分成一个个小面积店中店分售给投资者，最后也被证明并非良策。许多萧山白领购物，还是直奔武林门。”一位熟谙萧山商业的开发商称，“原因就在萧山与杭州太近了，一度有人认为，萧山没有必要建大型购物中心。”

2005年年底，随着位于萧山金城路的汇德隆百货慢慢站稳脚跟，萧山市区的商业才再次引起许多人的关注。汇德隆百货位于萧山新区，面积有2.6万平方米，与杭州银泰经营面积相差无几。汇德隆百货布局几乎就是银泰的复制，一楼经营化妆品、黄金珠宝、滋补品；二楼以时尚女装为主；三楼主打产品是精品男装；四楼为童装运动系列，配有美食街。

差不多同时，萧山许多主力开发商也开始把注意力转到商用物业，有和泰国正大集团联姻的，也有直接在楼盘销售前期引进大型品牌超市，而众安房产更是开创性地开发了总建筑面积达17万余平方米大型商务广场。

有人把恒隆广场称为是萧山的“万象城”。恒隆广场位于萧山新区山阴路与工人路交叉口，附近有杭州地铁2号线、5号线的换乘站人民广场站，是一个集大型商业、酒店服务、商务办公等为一体的城市综合体，是杭州市商贸服务业十一五规划重点建设项目。

“我感觉这是萧山商贸业复兴的大好时机。一方面，最近两年萧山许多开发商都开发了一些品位较高的商业地产，而且对出售很谨慎，另一方面，许多外来商家再次成群进入萧山，刚好能够找到合适的经营场所。”金尼说。