“我现在无家可归，房子可不可以要回来哟？”昨日，谢先生找到了律师称，自己在外地找工作时，住房被女友出租，回渝后无家可归只得借住亲戚家，不久后女友也提出了分手。

 
 
外出后女友出租住房

去年10月，谢先生经人介绍认识吴女士，两人一见如故，很快（天津租房）就确立了恋爱关系，并在谢先生位于南桥寺某小区的一室一厅同居。今年5月，谢先生外出找工作，临行前嘱咐女友照看房子。几天后，女友却打来电话说已把房子租了出去，租期一年，并预收了一个季度的租金及押金共2000元。6月初，谢先生回到重庆，对于女友租房一事，虽然不太高兴，但也认可了这个租房合同。但从这时起，两人结束了同居状态。

两人分手后男方无家可归

8月初，女友以性格不合为由向谢先生提出了分手，说下月就和别人结婚。伤心之余，谢先生突然想起，当时收的2000元房租还在前女友手上，而且，至少在1年内，不能搬回自己的家。

房客江先生表示，签合同前，吴女士曾提及房产证明上不是她本人的名字，而是她“老公”谢先生的，正好“老公”不在重庆，由自己代办此事，同时还出具了她本人和谢先生的身份证及私章。由于江认识吴和谢，就痛快地签了合同并交了一个季度的租金和押金。

律师：房主可索要房租

余律师说，房子的租金应该归房屋所有权人所有，女友在房主不知情的情况下把房子租出去，事后房主如认可此事，则应履行租房合同约定。若房主不认可，便要出具房产证明（包括房产证或购买房屋的合同），向法院提请诉讼请求判决租房合同无效，要回住房。

在房主不知情的情况下代替房主租房属诈骗行为，要承担相应责任，房主有权要求其退还房租及押金。而租房者在租房时没有认清房屋的所有权人，因此由租房带来的一切损失由个人承担。