优化服务环境构建和谐房产　———市房管局局长后其荣访谈录
　　房产行业不仅关系到一个城市的经济发展，更与老百姓的安居乐业息息相关。近年来，针对房价上涨、房屋结构不太合理、房地产市场秩序不太规范的现象，国家、省、市政府相继提出了一系列调控措施，以保障人民群众的根本利益，促进房地产行业持续、稳定、健康发展。在“坚持科学发展，打造五大优势”的大讨论中，市房管局局长后其荣认为，芜湖要想成为一个宜居的城市、一方投资的热土，就必须构建和谐房产，积极打造“社会环境优势”。

创新市场管理与引导方式
　　近年来，市房管局以“信息披露和政务公开”为着力点，在市场管理和引导方面做了诸多尝试，有力推动了我市房地产市场健康有序地发展，其中不少举措令人印象深刻。例如：按季度发布房地产市场分析报告，按月公示市区商品住宅小区开发建设情况，引导房地产理性投资和居民理性消费；实施商品房网上销售，实现信息资源网上共享，降低消费者的购房风险，促进开发企业对项目的销售管理，提高政府的监管水平。截至6月底，商品房网上销售系统入网项目达66个，入网总面积215万平方米，通过网上系统完成商品房销售约8000套。房管局还创办了我市唯一的房地产专业性刊物，以引导理性置业，解析地产动态，为企业和消费者提供决策参考；成功举办了两届安徽·芜湖房地产交易博览会，为广大企业和消费者提供了交流与展示的平台；适时举行“高品质住宅发展论坛暨精装修住宅研讨”、“秋季房地产高层论坛”等，从政府层面对我市房地产企业发展方向进行引导。       
　　随着市委、市政府推出一系列优惠政策和措施，以及市场管理与引导方式的创新，我市居民居住条件和居住环境得到明显改善。“十五”末，我市城市居民人均居住面积达到22平方米。 天津租房热点

从民生入手构建和谐房产
　　“和谐房产”是体现“社会环境优势”的重要抓手之一。房管局在把握打造“和谐房产”实质的基础上，坚持调控与发展并举，围绕房管工作在改革、发展、稳定中的难点和人民群众关心的热点问题，规范房地产市场秩序，调整住房供应结构，稳定商品住房价格，加强拆迁安置与廉租房建设管理，满足不同层次的住房需求，使百姓居有其所。
　　在市政府的领导下，房管局积极参与并制定出台《关于贯彻国务院房地产调控政策的实施意见》《关于进一步加强房地产宏观调控稳定住房价格的意见》等文件，推进“市区拆迁安置房建设规模中的5％左右用于廉租住房建设”“开发企业在规划小区建设工期内单次预售面积不得小于3万平方米”等利民便民规定顺利实施。据悉，在去年全市竣工拆迁安置房25万平方米（含廉租房1.3万平方米）的基础上，今年上半年，市区拆迁安置房在建面积达114.35万平方米，其中廉租房在建面积3.3万平方米。下一步，房管局还将积极推进民生工程，落实好市区廉租房租金补贴政策，重点解决“双困”家庭的租房困难；开展房地产交易秩序专项整治工作，接受群众举报并及时处理，持之以恒地打击弄虚作假、囤积房源、哄抬房价等违规行为，继续推进房地产行业法制化进程。